集团土地开发规划年度技术咨询服务项目

招标公告

 

 

 

 

根据相关文件批准，广州市水务投资集团有限公司现对 集团土地开发规划年度技术咨询服务项目进行公开招标，选定承包人。

一、项目名称： 集团土地开发规划年度技术咨询服务项目

二、招标单位：广州市水务投资集团有限公司

    联系人：李工      联系电话：020-38193702

招标代理机构：广东采联采购科技有限公司

地址：广州市越秀区环市东路472号粤海大厦7楼、23楼

联系人：高工      联系电话：020-87653380 

招标监督机构：广州市水务投资集团有限公司

投诉电话：020-38193651

项目概况：为解决广州市水务投资集团有限公司（以下称广州水投集团）的供排水建设项目融资问题，经广州市水环境整治联席会议2019 年第三次工作协调会议（穗治水会纪〔2019〕3号）原则同意，广州水投集团在市水务局、规划和自然资源局等指导配合下，加快推进存量地块的开发工作。为了更高效、更科学对相关地块的开发条件进行分析预判、统筹摸查并提出土地储备和开发建设建议、开展控制性详细规划调整等工作，广州水投集团拟开展2020年度土地开发规划年度技术咨询工作。

三、资金来源

企业自筹

四、服务地点

广州市

五、标段划分、招标内容及最高投标限价

1、本次招标划分为1个标段。

2、招标内容：

（1）提供上位及相关规划和城市更新相关技术咨询

依据国家、省、市、区现行各类政策法规及技术标准，从国土空间规划、城市更新、规划范围、已发许可等方面对广州水投集团所涉及地块拟开发情况进行预判与分析并提供技术咨询。

（2）开展土地开发的土地储备摸查与开发建议

结合广州水投集团筹集治水建设资金的需求，针对自身地块及有条件整合的国有企业地块，开展土地储备的用地摸查与相关现状、规划信息核查：

1）土地资源摸查，包括上位规划与相关规划信息的分析整合，分析土地资源潜力与发展条件，明确综合开发地块的主导功能与开发模式；

2）用地互动性研究，包括交通匹配性分析、发展匹配性分析，提出综合开发地块的选址建议；

3）土地资源开发利用研究，借鉴先进城市经验，根据设施、土地利用的开发情况和存在问题，以交通完善、产业升级、融合发展、利益共赢为导向，针对存量设施及新增设施、用地等不同类型，确定地块开发类型，估算土地储备投入及取得收益；

4）近期实施计划，包括工作内容、年度计划的土地储备策略与规划建议等。

（3）提供控制性详细规划调整的技术审查咨询服务

结合广州水投集团拟对开发地块的控规调整的可行性、规范性及技术性等提供咨询服务工作，包括审查控规项目开展的依据是否充分合理、审查控规必要性论证报告是否已落实上位规划要求(尤其是对总规强制性内容的落实)、审查控规论证报告是否符合相关规划要求；

以上工作如有必要均需配合完成政府相关部门审核工作，以便完成土地开发相关事宜。

3、最高投标限价：人民币2280000元。

4、服务周期：自合同签订之日起365天。

七、投标人合格条件

1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2.投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；

3.投标人2014年1月1日至今承接过单项合同金额在人民币150万元或以上的城乡规划编制项目业绩，提供中标通知书和合同复印件。

4.投标人拟委派项目负责人具有城乡（或城市）规划专业高级职称或注册规划师资格，项目负责人须为投标人单位正式员工，提供2019年6月至12月在投标人单位缴纳社保的证明文件并加盖公章；

5.投标人须在广州公共资源交易中心已办理企业信息登记。

6.投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；

7.被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标，具体名单详见附件二。

8.本次招标不接受联合体投标。

八、投标文件的递交

1、电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年4月1日14 时30分，具体递交要求以招标文件为准。本项目采用无纸化电子投标，有关无纸化电子招投标的操作手册可自行在广州公共资源交易中心网站相关栏目下载。

（说明：招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。）

2、开标时间：2020年4月1日14 时30分在广州公共资源交易中心第03 开标室 。备用光盘递交时间：2020年4月1日14 时15分至2020年4月1日14 时30分，地点同开标地点。

3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、投标人在递交投标文件前，应按招标公告第九条办理进场和投标登记手续，否则后果自负。

九、办理投标登记手续

投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站办理网上投标登记手续。

1、投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：

（1）登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入。

（2）核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于递交投标文件截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易中心的电子评标系统。如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。

2、投标担保：本项目投标保证金4万元人民币。

十、资格审查方式：

本项目采用资格后审方式。

注：资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十一、当满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时，本项目招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

 

异议受理部门：广州市水务投资集团有限公司

联系人：李工        电话：020-38193702   

地址：广州市天河区临江大道501号

十三、投诉处理
     1、依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条，对于中标公示期间的投诉处理的原则为：除第一中标候选人或中标人以外的其他投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，可依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由招标监管部门依法处理。
    2、在招投标过程中，投标人（含中标候选人）被投诉且经查实存在招标投标活动中列明被禁止行为的，招标人将按《中华人民共和国招标投标法实施条例》进行处理。
    在招投标过程中，投诉人投诉事项经查实不属实的恶意投诉，招标人将按《中华人民共和国招标投标法实施条例》进行处理。

十四、不诚信行为的处理

对投标人不诚信行为的处理将按照本公告附件三《不诚信行为的情形及相应被暂停参与活动的处理标准》进行处理。

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站(http://www.gzggzy.cn/)、广东省招标投标监管网(http://www.gdzbtb.gov.cn/)、广州市水务投资集团有限公司（网址：http://www.gzwatersupply.com/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件（提取码：ldva）

 

   招标单位：广州市水务投资集团有限公司

招标代理单位：广东采联采购科技有限公司

2020年3月11日